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Nos services d'évaluation

Nous offrons un service d’évaluation immobilière dans le but de connaître la juste valeur marchande (JVM) de votre propriété pour les fins suivantes :

 

Achat et vente 

Vous désirez acquérir, vendre ou transformer une propriété immobilière? Il est important de connaître la JVM de votre bien immobilier dans le cas d’un achat ou d’une vente puisque cette transaction risque d’être la plus importante de votre vie. La JVM est le prix le plus probable et sincère, de la vente réelle ou présumée d’un immeuble, à une date donnée, sur un marché libre et ouvert à la concurrence où l’acheteur et le vendeur sont raisonnablement informés des conditions du marché.

Financement hypothécaire

Vous devez négocier un financement hypothécaire à la suite d’une acquisition d’une propriété? Nous sommes la référence puisque nous sommes accrédités dans les banques, les caisses Desjardins, Gewoth, SCHL et Canada Guaranty. À noter que vous devez vous informez à votre institution avant de prendre rendez-vous avez nous.

Fiscalité

Nous avons l’expertise d’établir la JVM pour différentes fins fiscales telles que le transfert d’actif immobilier lors d’une restructuration fiscale ou d’un changement d’usage d’une résidence (principale vs secondaire).

De plus, nous avons l’expertise de vous pouvoir vous donner la valeur marchande de votre propriété à une date ultérieure.

Projets: Rénovation ou nouvelle construction

Vous avez des idées de grandeur pour votre propriété ? Ou vous rêvez de construire votre maison de rêve à l’aide d’un entrepreneur ou par vous-même? Bien, il est important de connaître la JVM de votre projet avant même d’entamer un coup de marteau! Nous avons l’expertise et l’habitude d’établir la valeur marchande potentielle pour ce genre de situation et ce, autant pour une nouvelle construction que pour des travaux de rénovation ou d’agrandissement.

 

Partage du patrimoine familial 

Vous devez régler les aspects immobiliers d’une succession, d’un divorce ou d’une dissolution de société? Il est dans votre intérêt de faire recours à un professionnel qualifié afin d’obtenir la valeur marchande de façon objective pour ainsi éviter une situation conflictuelle.

Vous pouvez utiliser nos rapports d’évaluation lors d’un financement hypothécaire puisqu’ils sont accrédités par les institutions financières.  À noter que vous devez vous informez à votre institution avant de prendre rendez-vous avez nous.

Nous sommes accrédités par :

canada-guaranty
cmhc
desjardins
genworth

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N'hésitez-pas à nous contacter pour tout renseignement.

 

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